1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市北区
47.4万円/㎡
前年比+18.2%
レクセルプラザ日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
2,650万円
38.2万円/㎡
1,194
2,164
3,135
4,105
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜3,135万円
31.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
レクセルプラザ日進
2,700万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 69.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,700万円 | 39.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,700万円 | 41.0万円 | 3階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,250万円 | 31.4万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,350万円 | 32.7万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 38.7万円 | 4階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 1階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,380万円 | 33.3万円 | 4階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,700万円 | 39.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/04 | グラン・コート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/04/23 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅33分 | 2,580万円 | 32.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 178戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市北区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して17.7%割安です。
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